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Um bairro totalmente planejado

Na década de 90, a Sergio Porto Engenharia e a Luiz Roberto Porto Imóveis lançaram um grande empreendimento que se tornaria um dos maiores sucessos da região do Vale do Paraíba: o Villa Branca. O bairro foi totalmente planejado antes de seu lançamento, com um projeto de urbanização moderno e eficiente, que previa todo seu desenvolvimento futuro, com ruas privativa, praças, áreas verdes, infraestrutura urbana completa e localização excelente. Hoje o Villa Branca mostra que todo o projeto feito resultou num bairro com ótima qualidade de vida, com centenas de casas, condomínios horizontais, prédios de apartamentos, um centro comercial e um campus da Univap, Universidade do Vale do Paraíba, dentro do biarro, além de uma reserva nativa de Mata Atlântica. A estrutura comercial disponível aos moradores, além do comercial do bairro, tem como vizinhos grandes lojas, hipermercados, universidades, indústrias e uma grande variedade de estabelecimentos, como os supermercados Shibata, Carrefour, Wall Mart, assim como o Vale Sul Shopping, Unip, etc.




Único Empreendimento da Região Vencedor do Prêmio Master Imobiliário

Oscar do Mercado Imobiliário, o Prêmio Master Imobiliário é concedido aos melhores empreendimentos do Brasil pela Federação Internacional das Profissões Imobiliárias e Sindicato da Habitação (Secovi). Os critérios para a premiação são muito rigorosos e incluem avaliação sobre sustentabilidade, tecnologia empregada no projeto, profissionalismo e inserção no meio urbano. O Villa Branca já conquistou este prêmio, concorrendo com mais de 60 projetos inovadores. Até hoje o Villa Branca é o único empreendimento da região que alcançou este título.



Valor do Imóvel e da Qualidade de Vida Crescem Juntos

Morar em um bairro com alta infra-estrutura e crescimento planejado é garantia de qualidade de vida. E o resultado disso não poderia ser outro se não a grande valorização dos imóvies. Todas as 1.350 famílias do Villa Branca já sentiram esta diferença, algumas de uma forma bem significativa.

Por exemplo, uma casa de 3 dormitórios no condomínio Home & Club valorizou-se mais de 55% em quatro anos. Neste mesmo período, uma casa de 3 dormitórios no condomínio Residence Club valorizou-se mais de 85%. Um apartamento no Villa Bella com 2 dormitórios valorizou-se 109% em cinco anos e os lotes Quintas de Villa Branca valorizaram-se impressionantes 185% em apenas 3 anos. Com a possível transformação da região em Região Metropolitana no Vale do Paraíba e Litoral Norte, a tendência é aumentar ainda mais a valorização.

A forma como o bairro foi planejado e o profissionalismo empregado nas obras de urbanização, como galerias de água, esgoto, guias, iluminação pública, asfalto e reservatório de água potável contribuíram para a valorização dos imóveis, tanto de lotes residenciais e comerciais quanto dos condomínios de casas e apartamentos.

Mais recentemente, a chegada de grandes indústrias não poluidoras, que começam a se instalar nas proximidas do Villa Branca, como a Chery e a Sany, permitem prever que a região vai se desenvolver muito nos próximos anos, beneficiando os moradores e elevando o valor de seus imóveis.

O Villa Branca já é o bairro que mais se valoriza na região e se mostra um ótimo investimento no presente e no futuro.



Educação e Cultura: Tem até Univap no Villa Branca

Desde a fundação, o Villa Branca tem um vínculo com a cultura. Durante as escavações foi descoberto um sítio arqueológico com utensílios da tribo Tupi-Guarani, do século XVI. As peças foram catalogadas e acondicionadas por uma equipe de arqueólogos, após uma investigação por mais vestígios na área. Hoje a cultura aparece nos nomes das ruas do bairro, homenageando artistas brasileiros. Outro diferencial é a Univap Campus Villa Branca. A unidade oferece cursos técnicos e superiores de informática, administração, publicidade e propaganda, eletrônica, química, biologia e engenharias elétrica, civil e ambiental. Os proprietários dos imóveis têm desconto de 15%, tanto no ensino técnico quanto na graduação. Que outro bairro faria isto por você?



Tudo de bom e bem perto de você:

Além de ser um bairro totalmente planejado, com áreas verdes, uma unidade da Universidade do Vale do Paraíba (Univap), aqui você tem uma ótima padaria e um centro comercial, o Villa Branca Center, com mercadinho, petshop, moda feminina, estúdio de pilates, loja de decoração, salão de beleza, seguradora, escritório de contabilidade e doceria.



Ótimos comércios próximos da sua casa:

A poucos minutos de suas casas, os moradores tem a Universidade Paulista (Unip), supermercados como Shibata, Carrefour, Wallmart, o shopping Vale Sul e muitos outros comércios nas cidades de Jacareí e São José dos Campos.





Novo Centro Comercial Villa Branca

Já está em construção o Villa Branca Mall, um novo centro comercial dentro do bairro, com 2950m2 de área total e 1500m2 de área construída. O novo centro terá 14 lojas planejadas para suprir as necessidades dos moradores do Villa Branca.




Acesso mais fácil e mais seguro

Acessos pela rodovia Presidente Dutra

A Nova Dutra construiu um novo trevo na altura de Jacareí, com alargamento de acessos, a implantação de baias de parada de ônibus e ainda projeta uma nova faixa lateral.

Acesso pela Estrada Velha Rio - São Paulo

O Departamento de Estradas de Rodagem (DER) investiu no alargamento e modernização da Estrada Velha, incluindo terraplanagem, drenagem, nova pavimentação e sinalização.

Acesso pela Avenida Getúlio Vargas

A abertura de um novo acesso pela Avenida Getúlio Vargas facilita ainda mais o trânsito de chegada e saída do Villa Branca pelo lado de Jacareí.

Tranquilidade

"Tenho a oportunidade de morar em um bairro planejado com qualidade de vida, segurança e a 10 minutos dos centros de Jacareí e São José dos Campos."

Leandro H. Paliato

Engenheiro

Investimento

"Sempre compro nos lançamentos ou na primeira fase e o Villa Branca se mostrou um ótimo investimento a longo prazo. É um empreendimento futurista com uma localização excelente."

Ismael Mancilha

Empresário

Acessos

"Gosto muito da região onde fica o Villa Branca. Por um lado tenho acesso fácil a Santa Branca e a Tamoios. Por outro, posso ir a Minas, São Paulo e Rio. Estou muito bem localizado."

Jamir Luthieri

Aposentado

Lazer

"Sempre quis morar em um condomínio e consegui realizar meu sonho no Villa Branca. Adorei a ideia de ter a minha casa junto com um clube."

Diva. S. Mendonça

Gerente de Contas

Segurança

"O Villa Branca tem muita qualidade de vida. É um lugar tranquilo, seguro e as vias de acesso estão excelentes. É um ótimo ambiente para a família."

Amauri Paulino

Engenheiro

Investimento

"O bairro é muito bem planejado. Como as ruas são fechadas, o trânsito é tranquilo, a noite não tem barulho. É um bom lugar para se criar os filhos."

Roberto Muller

Protético

Valorização

"O Villa Branca é o tipo de residência com preços atraentes e alta valorização do imóvel. É um bairro ótimo, seguro e próximo dos centros de São José e Jacareí."

Gabriela Nascimento

Aux. Administrativa

Educação

"Escolher o Villa Branca foi excelente para minha família. Além de estarmos bem próximos da Univap, onde meus filhos estudam, eles ainda tem desconto na mensalidade e podem ir a pé para a escola.

Eliete de Souza

Contadora


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